Nos biens A VENDRE
Bâtisse de caractère sur 30 ares de terrain
420000 €
Rue de l'Eglise 22 - 6870 Saint-Hubert Hatrival

7 2 540 M²
2 3287 M²
Réf. du bien : 3185379 Cadastre : 1664 €

 
 
  • Description

    Sise sur environ 30 ares de terrain, cette maison 3 façades de caractère a conservé son authenticité ardennaise. Agréable tant au point de vue de l’habitation que de l’environnement, cette bâtisse en pierre bénéficie d’une superbe vue sur la campagne avoisinante. Matériaux de qualité.

    Le village d'Hatrival, dans la commune de Saint-Hubert, offre un environnement calme, tranquille et verdoyant.

    Composition de la maison :

    Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec penderie et wc, un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. A l’arrière, la véranda offre une belle luminosité. Une réserve, une chaufferie et un garage pour 2 voitures complètent le côté fonctionnel de ce niveau.

    Au premier étage, on trouve 6 chambres dont 2 avec salle de douche, une salle de bains, une buanderie, un bureau et un wc séparé.

    Le deuxième étage accueille une chambre, une salle de jeux et un grenier.

    Au sous-sol, une cave à vin.

    Le terrain, de 30,31 ares, est aménagé en plusieurs zones : terrasse, pelouse, potager avec grande serre et verger.

    Technique :

    chauffage central au mazout

    électricité bi-horaire (PV conforme)

    châssis en bois double vitrage

    nouveau toit en ardoises artificielles

    fosse septique et raccordement aux égouts

    poêle à bois double face (cuisine et salon)

    PEB : classe C

    Vendu meublé.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1850
       REVENU CADASTRAL : 1664 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20160222021908
    Emission CO2 : 47 KgCO2/m2
    E-Spec : 189 KWh/m2
    E Totale : 87760 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 7
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 2
       Salle de bains : 1 m2  douche et bain
       Nombre de toilettes : 3

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : super-équipée
       Cuisine :27 m2   
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Véranda : OUI
       Salle à manger : OUI - 30 m2
       Chambre 1 : 20 m2
       Chambre 2 : 18 m2
       Chambre 3 : 18 m2
       Chambre 4 : 15 m2
       Chambres général : parquet
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI - 32 m2
       Cave : OUI   
       Cave á vin : OUI   
       Grenier : OUI    -    Superficie du grenier : 56
       Buanderie : OUI
       Téléphone : OUI
       Alarme : OUI
          Orientation du bâtiment : nord-est    
       Orientation du terrain : nord est    
       Parking extérieur : OUI
       Parking intérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       Isolation : OUI
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

       Bibliothèque : OUI
       Salle de jeu : OUI
     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       Citerne (eau) : OUI
       Fosse septique : OUI
       Feu ouvert : OUI
       Feu ouvert : 1
       Feu ouvert : double face
       campagne  calme
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien