Nos biens A VENDRE
Superbe propriété de qualité dans un environnement d'exception.
490000 €
Rue de la Gare 38 - 6830 Bouillon

6 4
2 100 3841 M²
Réf. du bien : 3217859 Cadastre :

 
 
  • Description
    Noirefontaine. Superbe propriété d'exception avec vaste villa des années 2000 en excellent état d'entretien.

    Cette magnifique villa contruite en 2000 vous offre plusieurs possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
    Utilisée actuellement en chambres d'hôtes, elle vous amène dans un environnement et un cadre de qualité avec un haut degré de confort.

    Sa composition est la suivante:

    Rez-de-chaussée:
    Hall d'entrée majestueux avec wc et lave-mains, cuisine équipée de type provençale avec coin petit-déjeuner, spacieuse véranda vitrée avec screen automatique donnant sur le jardin, grand séjour avec accès la terrasse en pierre naturelle, arrière cuisine et 2 chambres avec salle d'eau privative.

    Etage
    Hall de nuit, 4 chambres ( dont une aménagée en salon et comportant un insert à bois) munies de leur salle d'eau privée, wc séparé et dressing.

    Sous-sol entièrement aménagé comprenant plusieurs caves dont une cave à vin et une chaufferie et une garage d'environ 100m².

    Trois terrasses dont une couverte pour profiter panoramiquement du terrain de 40 ares, parfaitement aménagé.
    Allée privative avec portail automatique.

    Equipement: toiture en ardoises, châssis en PVC double vitrage, chauffage central mazout (citerne de 2000L), menuiserie intérieuse en chêne massif, PEB: C, PV électrique conforme.

    Situation: à environ 4 km de la réputée ville touristique de Bouillon, de ses commerces et écoles, son château, son Parc animalier...
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2000

     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20150604013862
    Emission CO2 : 48 KgCO2/m2
    E-Spec : 193 KWh/m2
    E Totale : 76169 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 6
       Nombre de salle (s) de bains : 4       Nombre de douche (s) : 2
       Salle de bains : 12 m2  bain
       Nombre de toilettes : 7

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :25 m2   
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI - 29.7 m2
       Cage d'escalier : OUI
       Salle de séjour : 27.5 m2
       Véranda : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 14 m2
       Chambre 2 : 14 m2
       Chambre 3 : 22 m2
       Chambre 4 : 27.5 m2
       Chambres général : parquet
       Dressing : 1 - 5 m2
       Hall de nuit : OUI
       Cave : OUI   
       Buanderie : OUI
       Téléphone : OUI
          Parking extérieur : OUI
       Parking intérieur : OUI
       Surface garage : 100 m2    
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Chauffage : VIESSMANN
       Citerne a mazout : OUI - 2000 l
       campagne  calme
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien