fbpx Fouches, rue du Moulin 13 - Topimmo
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Maison rénovée proche d'Arlon avec terrain à bâtir

À vendre

Description

TOPIMMO présente cette maison 4 façades renovée dans les années 2000 composée de 5 à 6 chambres avec terrasse et jardin. Sise sur une parcelle de 34 ares, dans le village de Fouches proche d'Arlon : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon, WC, garage double. Au 1er étage : mezzanine, 5 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, double evier et wc), dressing. Au 2ème étage : grand grenier aménageable. Situation : Cette maison se situe dans une rue calme du village de Fouches, proche d'Arlon et de toutes ses commodités. Elle vous donne un accès direct à la frontière luxembourgeoise ainsi qu'aux axes autoroutiers (N4, E25). Idéal pour une profession libérale. Extérieur : Grand jardin orienté sud, terrasse, abris de jardin, serre, annexe avec 2 garages sur la parcelle à coté qui est également un terrain à bâtirde 6a 55ca ainsi qu'une deuxième annexe directement collée au corps de logis comprenant un garage pour 2 voitures. Technique : chauffage central au mazout, double vitrage, châssis en PVC, k7 à bois dans le salon, toiture en ardoises naturelles, reliée aux égouts. Surface de plancher chauffée selon PEB : 381 m² Vente sous le régime des droits d'enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement en présence de l'agence.

550.000€
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Arlon (Fouches)

Référence du bien : 4508358

rue du Moulin 13 6700 Arlon (Fouches)

  • 381 m²
  • 6
  • 1

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    Caractéristiques

    Données générales

    • Année de construction

      1934

    • Nombre d'étages

      3

    • Nombre de garage

      2

    • Parking intérieur

      oui

    • Parking extérieur

      oui

    • Accès handicapés

      non

    • Orientation du bâtiment

      sud-est

    • Cuisine

      oui

    • Chauffage (ind/coll)

      individuel

    • Nbre de toilette(s)

      2

    • Nombre de sdd

      1

    • Piscine

      non

    • Ascenseur

      non

    • Année de rénovation

      2000

    • Servitude

      non

    • égouts

      oui

    • électricité

      oui

    • Citerne à mazout

      oui

    • Châssis

      pvc

    • Type d'environnement

      calme

    • Permis de bâtir

      non

    • Permis de lotir

      non

    • Parking(s) intérieur

      2

    • Parking(s) extérieur

      2

    • Chauffage

      mazout (chauf. centr.)

    • Capacité de la citerne à mazout

      2000

    • Type d'environnement 2

      campagne

    • Type de cuisine

      équipée

    • Sdb

      douche et bain

    • Surface (ha/a/ca)

      34a 55ca

    • Type d'environnement 3

      résidentiel

    • Revenu cadastral (€)

      1058 €

    • Télévision par cable

      oui

    • Magasins

      oui

    • Ecoles

      oui

    • Transports en commun

      oui

    • Centre-ville

      oui

    • Centre sportif

      oui

    • Autoroute

      oui

    • Gare

      oui

    • Hôpital

      oui

    • X de coordonnées xy

      49.6889236449059

    • Y de coordonnées xy

      5.71259021759033

    • Titre

      Maison rénovée proche d'Arlon avec terrain à bâtir

    • Label PEB

      F

    • PEB (E-SPEC)

      430

    • Emission CO2

      106

    • Orientation de la terasse

      sud est

    • Orientation du jardin

      sud est

    • Parking intérieur

      4

    • Parking extérieur

      3 +

    • Vitrage

      double vitrage

    • Vitrage

      double vitrage

    • E total

      163637

    • PEB code unique

      20210914013099

    • Pharmacie

      oui

    Localisation du bien