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Maison unifamiliale avec de beaux volumes, garage et jardin

À vendre

Description

Au centre d'Habay-La-Neuve, charmante maison 4 façades, entièrement modernisée tout en conservant son charme. Cette maison vous offrira un confort de vie optimal aussi bien par son aménagement que par ses aspects techniques. En plus, elle est idéalement située au centre d'Habay et accès direct vers le Grand-Duché de Luxembourg et Arlon. Au rez-de-chaussée: le hall d’entrée donne accès à l’espace de vie ouvert : une cuisine équipée, une salle à manger et un living agrémenté d’une feu ouvert (un insert), un WC indépendant avec meuble et vasque, une buanderie. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, meuble, 1 vasque et 1 WC. Au 2ème étage (dans les combles): espace à aménager selon vos besoins et dispose déjà des arrivées d’eau. Caves et garage 1 voiture avec porte sectionnelle. Côté jardin : une terrasse suspendue dans le prolongement de la salle à manger, une terrasse au niveau du jardin, orientation plein sud. D'un point de vue technique: la maison est équipée d'un chauffage sol, pompe à chaleur, un toit en ardoises naturelles, une installation électrique bihoraire conforme, raccord aux égouts, des châssis Aluminium double vitrage, crépis isolant, une citerne d'eau de pluie. Vous pouvez facilement vous rendre à pieds à toutes les commodités de Habay (pharmacie, boulangerie, écoles, centre commercial). Pour les amoureux de la nature, vous êtes proche du Parc naturel de la Forêt d'Anlier. Vente sous régime des droits d’enregistrement.

435.000€
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Habay

Référence du bien : 4220997

Rue de la Liberation 39 Habay 6720

  • 267 m²
  • 2
  • 1

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    Caractéristiques

    Données générales

    • Année de construction

      1950

    • Nombre d'étages

      2

    • Nombre de garage

      1

    • Parking intérieur

      oui

    • Parking extérieur

      oui

    • Accès handicapés

      non

    • Orientation du bâtiment

      sud-ouest

    • Largeur front de rue

      10.3 m

    • Salle à manger

      oui

    • Cuisine

      oui

    • Buanderie

      oui

    • Nbre de feu(x) ouvert

      1

    • Nbre de toilette(s)

      2

    • Lave-vaisselle

      oui

    • Chambre 1

      15.4 m²

    • Chambre 2

      12.1 m²

    • Stores

      oui

    • Vestiaire

      oui

    • Cage d'escalier

      oui

    • Piscine

      non

    • Surface brute

      9.7 m²

    • Ascenseur

      non

    • Hall d'entrée

      oui

    • Année de rénovation

      2014

    • égouts

      oui

    • Isolation

      oui

    • Châssis

      aluminium

    • Type d'environnement

      campagne

    • Permis de bâtir

      oui

    • Permis de lotir

      non

    • Destination bâtiment

      privé - unifamilial

    • Garage

      31 m²

    • Parking(s) intérieur

      1

    • Parking(s) extérieur

      2

    • Nbre de terrasse(s)

      2

    • Buanderie

      4 m²

    • Revêtement de sol des chambres

      parquet

    • Salle de bains 1

      6 m²

    • Caves

      47 m²

    • Grenier

      51

    • Chauffage

      chauffage au sol

    • Volets

      manuels

    • Type d'environnement 2

      central

    • Destination bâtiment

      privé - habitation

    • Type de cuisine

      équipée

    • Sdb

      bain

    • Type de grenier

      grenier équipé

    • Surface (ha/a/ca)


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    • Isolation

      toit et murs isolés

    • Affectation urbanistique

      zone d'habitat rurale

    • Citerne d'eau

      oui

    • Magasins

      oui

    • Ecoles

      oui

    • Transports en commun

      oui

    • Centre-ville

      oui

    • Centre sportif

      oui

    • Certificat d'électricité

      oui, conforme

    • Autoroute

      oui

    • Grenier

      oui

    • Cave

      oui

    • Gare

      oui

    • Hôpital

      oui

    • X de coordonnées xy

      49.7259086

    • Y de coordonnées xy

      5.6405752

    • Titre

      Maison unifamiliale avec de beaux volumes, garage et jardin

    • Label PEB

      B

    • PEB (E-SPEC)

      131

    • Emission CO2

      37

    • Orientation de la terasse

      sud ouest

    • Orientation du jardin

      sud

    • Garage

      1

    • Vitrage

      double vitrage

    • Hall de nuit

      oui

    • Détecteur incendie

      oui

    • Clôture

      oui

    • Frigo

      oui

    • E total

      28065

    • PEB code unique

      20170630019086

    • Feu ouvert

      oui

    • Feu ouvert

      insert

    • Pharmacie

      oui

    Localisation du bien