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Une leçon de style réussie pour cette maison de maître rénovée

À vendre

Description

Topimmo vous présente cette maison de maître où le challenge de la rénovation a été de trouver un équilibre entre l’esprit de famille, l’âme et le respect des lieux. Dès l’entrée, vous serez impressionnés par ses volumes et le caractère d’autrefois. Au rez : Imposant hall d’entrée, toilette. Séjour agencé d’un salon lecture, d'une bibliothèque et d’un salon cosy autour d'un insert. La salle à manger et la cuisine équipée ont été conçues dans un esprit familial et convivial. La terrasse en bois, embellie d'une glycine, accessible des pièces de vie, offre une belle vue avec accès au jardin. Au 1er : Chambre . La suite parentale, sobre et lumineuse, s’étend sur la chambre et une pièce attenante pour votre dressing sur mesure. Modernité et grand confort pour la salle de bains réinventée et une chambre. Au 2ème : Espace enfant et jeunesse de 2 à 3 chambres et une salle de douches. Au sous-sol : 3 caves, buanderie, hall, accès au jardin et rue Docteur Hanozet. Terrain de 6a 41ca dont (2a 42ca) pour la maison et le jardin + 3a 99ca en zone d’habitat pour un garage ou en extension du jardin. Fiche technique : châssis bois-PVC DV, chaudière à condensation au gaz de ville. Découvrez une visite virtuelle sur site topimmo.be . Idéalement située eu centre de Neufchâteau, proche de toutes les commodités de la ville. Accès aisé à l'E411 et la gare de Longlier. Région naturelle entre ville et vallée, ses bois et son lac pour un ressourcement garanti.

345.000€
offices-image

Neufchâteau

Référence du bien : 4161174

avenue de la gare 46 Neufchâteau 6840

  • 257 m²
  • 5
  • 2

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Caractéristiques

Données générales

  • Année de construction

    1900

  • Nombre d'étages

    2

  • Accès handicapés

    non

  • Orientation du bâtiment

    sud-est

  • Cuisine

    oui

  • Chauffage (ind/coll)

    individuel

  • Nbre de toilette(s)

    3

  • Nombre de sdd

    1

  • Chambre 1

    20 m²

  • Chambre 2

    18 m²

  • Chambre 3

    16 m²

  • Chambre 4

    15 m²

  • Chambre 5

    12 m²

  • Piscine

    non

  • Ascenseur

    non

  • Sous régime TVA

    non

  • égouts

    oui

  • Châssis

    bois ou pvc

  • Type d'environnement

    calme

  • Permis de bâtir

    oui

  • Permis de lotir

    non

  • Nbre de terrasse(s)

    2

  • Salle de séjour

    27 m²

  • Salle à manger

    13 m²

  • Cuisine

    11 m²

  • Revêtement de sol des chambres

    parquet

  • Salle de bains 1

    11 m²

  • Chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • Sdd

    11 m²

  • Bureau

    8 m²

  • Hall d'entrée

    11 m²

  • Type d'environnement 2

    centre ville

  • Destination bâtiment

    privé - habitation

  • Type de cuisine

    équipée

  • Sdb

    douche et bain

  • Surface (ha/a/ca)

    6a41ca

  • Type d'environnement 3

    résidentiel

  • Revenu cadastral (€)

    859 €

  • Affectation urbanistique

    zone d'habitat

  • Magasins

    oui

  • Ecoles

    oui

  • Transports en commun

    oui

  • Centre-ville

    oui

  • Centre sportif

    oui

  • Certificat d'électricité

    oui, non conforme

  • Autoroute

    oui

  • Gare

    oui

  • Hôpital

    oui

  • X de coordonnées xy

    49.845586

  • Y de coordonnées xy

    5.440273

  • Titre

    Une leçon de style réussie pour cette maison de maître rénovée

  • Sdb 2

    douche

  • Label PEB

    C

  • PEB (E-SPEC)

    218

  • Emission CO2

    40

  • Orientation de la terasse

    sud est

  • Orientation du jardin

    sud est

  • Vitrage

    double vitrage

  • E total

    56070

  • PEB code unique

    20200917010749

  • Pharmacie

    oui

Localisation du bien