fbpx Salmchâteau, rue des Comtes de Salm 41 - Topimmo
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Topimmo : OPTION!

Option

Description

Cette nouvelle construction 4 façades, d'une surface habitable de 201m2 jouit d'une excellente performance énergétique et d'un intérieur particulièrement lumineux. La construction est érigée en hauteur et vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, le garage (porte électrique), la buanderie et 1 cave. Au premier étage : un palier, 2 chambres et une salle de douche équipée d'un double lavabo et d'une douche italienne, le WC est dans une pièce séparée. Au deuxième étage : un vaste séjour avec ses larges baies s'ouvrant sur la terrasse (orientation sud) et prolongée par le jardin. La salle à manger forme un seul espace avec la cuisine équipée. Située à 20 min de la frontière Luxembourgeoise en bordure d'un village ardennais faisant partie de la commune de Vielsalm et à proximité des écoles, commerces et de tous les attraits touristiques de la région. Vente sous régime TVA. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement en présence de l'agence.

275.000€
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Vielsalm

Référence du bien : 4448938

Rue des Comtes de Salm 41 6690 Vielsalm

  • 201 m²
  • 2
  • 1

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    Caractéristiques

    Données générales

    • Nombre d'étages

      2

    • Nombre de garage

      1

    • Parking intérieur

      non

    • Parking extérieur

      oui

    • Accès handicapés

      non

    • Salle à manger

      oui

    • Cuisine

      oui

    • Buanderie

      oui

    • Chauffage (ind/coll)

      individuel

    • Nbre de toilette(s)

      1

    • Nombre de sdd

      1

    • Piscine

      non

    • Ascenseur

      non

    • Hall d'entrée

      oui

    • Sous régime TVA

      oui

    • Isolation

      oui

    • Châssis

      pvc

    • Type d'environnement

      calme

    • Nbre de terrasse(s)

      1

    • Chauffage

      gaz (chau. centr.)

    • Type d'environnement 2

      campagne

    • Type de cuisine

      super-équipée

    • Sdb

      douche

    • Magasins

      oui

    • Ecoles

      oui

    • Centre-ville

      oui

    • Certificat d'électricité

      oui, conforme

    • Cave

      oui

    • X de coordonnées xy

      50.2707014

    • Y de coordonnées xy

      5.9079725

    • Titre

      Topimmo : OPTION!

    • Label PEB

      B

    • PEB (E-SPEC)

      108

    • Emission CO2

      2256

    • Vitrage

      double vitrage

    • Vitrage

      double vitrage

    • Hall de nuit

      oui

    • E total

      21611

    • PEB code unique

      20210324501378

    Localisation du bien