fbpx Thiaumont, Rue du Marquisat 193 - Topimmo
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Avis aux investisseurs - Belle opportunité

À vendre

Description

Topimmo vous propose cet immeuble de rapport avec bon rendement locatif et potentiel intéressant. Situé dans la commune d'Attert, cet immeuble en bon état d'entretien se compose de 3 unités de logement. Au rez-de-chaussée : un studio et un appartement 2 chambres avec jardinet. A l'étage, un appartement de plain-pied 3 chambres avec salle de bains et cuisine équipée. Situation très intéressante : commune d'Attert et sa qualité de vie ; école maternelle et primaire en face du bâtiment, arrêt de bus à proximité. Proche de la ville d'Arlon et de toutes ses commodités : gare, commerces, axes routiers, écoles,... Technique : chauffage au mazout avec colorimètre (décompte ISTA), électricité simple horaire (studio) et bi-horaire (appartements) avec compteurs individuels. Chassis en bois double vitrage. Toit en ardoise. Raccordement aux égouts. Surfaces de planchers chauffés suivant PEB : - studio : 50m² - appartement du rez-de-chaussée : 113m² - appartement du 1erétage : 118m² Superficie totale de la parcelle : 2,35 ares. Contactez-nous au 063 433 111 pour une visite sur rendez-vous. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Plus de renseignements sur www.topimmo.be. Contactez-nous au 063 433 111 pour une visite sur rendez-vous. Vente sous régime des droits d'enregistrement.

475.000€
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Attert

Référence du bien : 4279481

Rue du Marquisat 193 Attert 6717

  • 281 m²
  • 6
  • 3

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    Caractéristiques

    Données générales

    • Année de construction

      1952

    • Nombre d'étages

      1

    • Parking extérieur

      oui

    • Accès handicapés

      non

    • Cuisine

      oui

    • Chauffage (ind/coll)

      individuel

    • Nbre de toilette(s)

      3

    • Chambre 1

      19 m²

    • Chambre 2

      13 m²

    • Chambre 3

      9 m²

    • Chambre 4

      19 m²

    • Chambre 5

      13 m²

    • Piscine

      non

    • Ascenseur

      non

    • électricité

      oui

    • Citerne à mazout

      oui

    • Type d'environnement

      calme

    • Parking(s) extérieur

      3

    • Nbre de terrasse(s)

      1

    • Chauffage

      mazout (chauf. centr.)

    • Capacité de la citerne à mazout

      4000

    • Type de cuisine

      équipée

    • Surface (ha/a/ca)

      235

    • Revenu cadastral (€)

      1638 €

    • Magasins

      oui

    • Ecoles

      oui

    • Transports en commun

      oui

    • Centre-ville

      oui

    • Centre sportif

      oui

    • Certificat d'électricité

      oui, non conforme

    • Autoroute

      oui

    • Gare

      oui

    • Hôpital

      oui

    • X de coordonnées xy

      49.71539

    • Y de coordonnées xy

      5.730747

    • Titre

      Avis aux investisseurs - Belle opportunité

    • Label PEB

      D

    • PEB (E-SPEC)

      272

    • Emission CO2

      68

    • E total

      30790

    • PEB code unique

      20190211011043

    • Pharmacie

      oui

    Localisation du bien