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Description

Faire offre à partir de 450.000 €.Topimmo vous présente cette maison familiale que vous apprécierez pour ses atouts. Situation proche d'Arlon et de ses commodités urbaines. Accès aisé aux axes autoroutiers N4, E411. Nouveau quartier résidentiel. Intimité entre voisins assurée une fois le jardin aménagé. Confort énergétique à moindre frais. Cette maison 3 façades de 2019 se compose comme suit : Rez : hall, WC, séjour agencé d’un salon et salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (Lave-vaisselle, taques induction, four, micro-onde, frigo américain), buanderie et garage. Etage: Hall de nuit, suite parentale avec un dressing aménagé et salle de douche privative, 2 chambres et une salle de douche familiale avec WC Côté extérieur : Belle de terrasse en pierre bleue du Hainaut de 30 m² donnant sur un grand jardin. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC DV et volets électrifiés au rez, toiture en ardoise naturelle, 16 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, système d’alarme, cheminée avec insert à bois dans le séjour. Visite virtuelle disponible. Vente sous le régime de la TVA 21%. Le montant de 450.000 € est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement en présence de l'agence.

Faire offre à partir de 450.000€
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Arlon

Référence du bien : 4311595

Adresse sur demande - 6700 Arlon

  • 186 m²
  • 3
  • 2

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    Caractéristiques

    Données générales

    • Année de construction

      2018

    • Nombre d'étages

      1

    • Nombre de garage

      1

    • Parking intérieur

      oui

    • Parking extérieur

      oui

    • Accès handicapés

      non

    • Orientation du bâtiment

      nord-ouest

    • Cuisine

      oui

    • Nbre de dressing(s)

      1

    • Chauffage (ind/coll)

      individuel

    • Nbre de toilette(s)

      2

    • Nombre de sdd

      2

    • Chambre 1

      16 m²

    • Chambre 2

      13 m²

    • Chambre 3

      11.5 m²

    • Piscine

      non

    • Ascenseur

      non

    • Sous régime TVA

      oui

    • Châssis

      pvc

    • Type d'environnement

      calme

    • Surface de terrasse 1

      30 m²

    • Parking(s) intérieur

      1

    • Parking(s) extérieur

      3

    • Nbre de terrasse(s)

      1

    • Salle de séjour

      30 m²

    • Cuisine

      11 m²

    • Chauffage

      gaz (chau. centr.)

    • Type d'environnement 2

      campagne

    • Type de cuisine

      équipée

    • Sdb

      douche

    • Surface (ha/a/ca)

      15 ares 10

    • Type d'environnement 3

      central

    • Revenu cadastral (€)

      980 €

    • Magasins

      oui

    • Ecoles

      oui

    • Transports en commun

      oui

    • Centre-ville

      oui

    • Centre sportif

      oui

    • Certificat d'électricité

      oui, conforme

    • Autoroute

      oui

    • Gare

      oui

    • Hôpital

      oui

    • X de coordonnées xy

      49.686792747053

    • Y de coordonnées xy

      5.84371268749237

    • Titre

      OPTION

    • Sdb 2

      douche

    • Label PEB

      A+

    • PEB (E-SPEC)

      42

    • Emission CO2

      3.85

    • Orientation de la terasse

      nord ouest

    • Orientation du jardin

      nord ouest

    • Vitrage

      double vitrage

    • E total

      7658

    • PEB code unique

      20200117506210

    • Pharmacie

      oui

    Localisation du bien