Nos biens A VENDRE
Nouvel appartement de 74m², 2 ch, garage, cave, parking. Confort optimal.
VENDU
Rue de Miraguet 6 1D- 6790 Aubange

2 0 74.17 M²
1 17,85 592 M²
Réf. du bien : 3262644 Cadastre :

 
 
  • Description

    Baranzy, à quelques pas de Musson, la nouvelle résidence MARIUS de 8 appartements  basse énergie prend place dans un quartier résidentiel innovant, calme et familial équipé d'une voirie sans issue.

    Très contemporaine, cette résidence répond aux normes actuelles accoustiques et thermiques. L'excellent rapport énergétique apporte un confort de vie optimal. Venez y découvrir des appartements à taille humaine.

    L'appartement situé au 1er étage (droite) d'une superficie de 74 m² se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine à équiper, un balcon, un débarras, une toilette, une salle de douches et deux chambres. Une cave (n° 8) de 8,88 m², un garage (n°3) de 17,85 m² et et un emplacement parking (N° 3) complètent la fonctionnalité du projet.

    Aspect technique : classe énergétique B, châssis en pvc double vitrage, toit en ardoises artificielles. Façades isolantes, double mur + isolants acoustique. Chape isolée à chaque niveau. Chaudière individuelle au gaz, tank à gaz pour la copropriété. Installation électrique conforme. Compteur électrique bi-horaire individuel.

    Une situation idéale pour une construction de toute première qualité, aux finitions soignées à proximité de la frontière française et luxembourgeoise. Accès facile vers Messancy, Arlon et l’autoroute E411. Vente sous le régime de la TVA.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2017

       Destination bâtiment : privé - unifamilial
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Surface nette : 74,17 m2   
       Largeur façade : 14,2 m   
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 2
       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : non-équipée
       Cuisine :8,7 m2   
       Salle de séjour : 29,87 m2
       Chambre 1 : 12,6 m2
       Chambre 2 : 10,4 m2
       Cave : OUI    - 8,88 m2   
       Buanderie : OUI - 3,62 m2
          Orientation du bâtiment : sud    
       Parking extérieur : OUI
       Parking intérieur : OUI
       Surface garage : 17,85 m2    
       Terrasse : OUI   
       Isolation : OUI - façades, châssis, toiture, chapes
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : gaz
       calme  résidentiel
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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