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VENDU - Spacieuse villa 4 à 5 chambres, 3 salles d'eau, véranda, caves et garage 2 voitures. Situation idéale, calme et verdoyante. Terrain de 35 ares.
VENDU
Rue du Wez 31 - 6640 Vaux-sur-Sûre

5 1
2 50
Réf. du bien : 3445482 Cadastre : 1128 €

 
 
  • Description

    Située à Vaux-sur-Sûre, cette villa de 4 à 5 chambres à l’élégance intemporelle allie espace, confort, qualité et luminosité. Très grand jardin avec belle terrasse. Calme et tranquillité. Terrain de 35 ares.

    Dès l’entrée, le hall d'accueil donne le ton : l’esthétisme épuré, l'espace et la pureté sont à l'honneur.

    Très lumineux et spacieux avec ses baies vitrées côtés jardin, l’espace à vivre offre une communication conviviale entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Full équipée, cette dernière offre de beaux espaces de rangement et donne accès à la buanderie. Une véranda, une salle de douche (douche et wc et évier), une pièce à usage divers (bureau, salle de jeux ou chambre) ainsi qu’un garage pour 2 voitures complètent ce niveau.

    Le premier étage abrite les espaces de nuit dans des volumes séduisants. Celui-ci s’ouvre sur une mezzanine, un bureau, 2 chambres, une salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo et wc) et une suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing.

    Le deuxième étage accueille un grenier aménageable.

    Au sous-sol, on trouve des caves sous toute la maison. 

    Côté extérieur, une magnifique terrasse en bois et un grand jardin arboré sont accessibles depuis le séjour. On y retrouve aussi un abris de jardin avec terrasse couerte. Une vue imprenable sur un cadre verdoyant vous procurera un sentiment de quiétude.

    D’un point de vue de la situation de ce bien, celle-ci est idéale. Divers commerces dans le village de Vaux-sur-Sûre (boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, Poste). Ecole primaire et maternelle. Accès aisé à l’autoroute E25.

    Caractéristiques : Toit en ardoises naturelles. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage central au mazout par le sol. Insert à cassette dans le séjour. Electricité bi-horaire. Fosse septique. Système d’alarme. Parquet à l’étage. Terrain de 35,76 ares.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2005
       REVENU CADASTRAL : 1128 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20180525012886
    Emission CO2 : 48 KgCO2/m2
    E-Spec : 192 KWh/m2
    E Totale : 85204 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 2
       Nombre de toilettes : 3

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : super-équipée
       Cuisine :20 m2   
       Chambre 1 : 20 m2
       Chambre 2 : 17,7 m2
       Chambre 3 : 21 m2
          Surface garage : 50 m2    
       double vitrage
       Châssis : aluminium

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       Fosse septique : OUI
       campagne  calme
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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