Nos biens A VENDRE
Charmante villa contemporaine idéale pour le vie en famille.
475000 €
Rue de Bohez 13 - 6760 Virton

5 2 200 M²
1 1220 M²
Réf. du bien : 3586186 Cadastre : 906 €

 
 
  • Description
    A Ethe, petit village de la commune de Virton, belle maison contemporaine pleine de personnalité avec 5 chambres sur une parcelle de 12,20 ares.

    Cette superbe villa de 4 façades possède une surface habitable d’environ 200 m2.

    Composition

    Elle dispose au rez-de-chaussée : un hall, un vaste séjour se composant d'un bel espace familial ouvert sur une cuisine entièrement équipée (cuisine SCHMIDT, four, frigo américain), une buanderie donnant accès au pignon de la maison, un WC et un bureau.

    Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bain privative (bain, douche, wc, double vasque), un dressing/salle de repassage, deux autres chambres et un local technique.

    Au 2e étage : zone nuit des enfants composée de   deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche (douche italienne, WC, lavabo).

    Côté technique :

    Cette maison basse énergie dispose : système de chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme, système d'alarme Verisure + capteurs de mouvements aux fenêtres, citerne d'eau de pluie, vides ventilés. Système de luminaires réglés sur minuterie dans les halls du rez et du 1er étage. Prise ISDN partout, TV en réseau.

    Extérieurs : belle terrasse orientée sud-ouest avec jardin aménagé pour les loisirs d'une famille avec enfants.

    Environnement : tranquille, dans un quartier résidentiel, jardin sans vis-à-vis, voirie sans issue qui conduit au Ravel.

    Situation : à seulement 4km de Virton, transports en commun (ligne 19 bus Arlon-Virton, gare), proche des commodités commerciales, scolaires, culturelles et sportives. Proche du "parc commercial" du Val d'Away. Accès facile aux axes autoroutiers principaux.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2010
       REVENU CADASTRAL : 906 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20120508021748
    Emission CO2 : 27 KgCO2/m2
    E-Spec : 122 KWh/m2
    E Totale : 25404 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 1
       Salle de bains : 11,1 m2  douche et bain
       Nombre de toilettes : 3

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : super-équipée
       Cuisine :33,31 m2   
       Frigo : OUI
       Hall d'entrée : OUI - 8,56 m2
       Cage d'escalier : OUI
       Salle de séjour : 21,17 m2
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 16,78 m2
       Chambre 2 : 12,35 m2
       Chambre 3 : 10,76 m2
       Chambre 4 : 12,71 m2
       Dressing : 1 - 9,55 m2
       Hall de nuit : OUI - 2,21 m2
       Bureau : OUI - 7,62 m2
       Buanderie : OUI - 7,85 m2
       Alarme : OUI
          Isolation : OUI
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
       Citerne (eau) : OUI
       campagne  calme  campagne
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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