Nos biens A VENDRE
Maison et dépendances : beau potentiel d'aménagement
165000 €
Rue du Pasay 13 - 6670 Gouvy

2 1
1 105 1169 M²
Réf. du bien : 3588341 Cadastre : 399 €

 
 
  • Description
    Plus d’information sur www.topimmo.be – T 061/210.750

    A Limerlé, dans la commune de Gouvy, maison de village avec 2 chambres et 3 grands garages sur une parcelle d’environ 11,60 ares.

    Cette maison 4 façades se compose d’une cuisine et une arrière cuisine donnant sur un premier garage de 29 m² et son grenier, un salon, une buanderie.
    A l’étage, une pièce à usage polyvalent (bureau par ex.) dessert 2 chambres, une salle de bain et un grenier. 
    Adossé au corps de logis, un double garage de 76 m² offre un beau potentiel en vue de l'extension de l'habitation ou de l'exploitation d'une activité professionnelle..
    Technique : chauffage central au mazout (chaudière de 2004), compteur électrique bi-horaire, châssis en bois double vitrage, toiture en ardoise artificielle (1990).
    Extérieur : un jardin agencé d'une aire de pelouse entoure la maison.
    Environnement : calme et verdoyant dans un petit village de la campagne ardennaise.
    Situation : A proximité de Gouvy et de ses commodités et de la gare SNCB. Arrêt de bus non loin de la maison et école maternelle et primaire dans le village de Limerlé.
    Proche d'Houffalize et de Vielsalm. A quelques kilomètre du Luxembourg.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1900
       REVENU CADASTRAL : 399 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20181030003367
    Emission CO2 : 79 KgCO2/m2
    E-Spec : 320 KWh/m2
    E Totale : 61931 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 2
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :18,05 m2   
       Salle de séjour : 16,48 m2
       Chambre 1 : 18 m2
       Chambre 2 : 14,08 m2
       Cave : OUI   
       Cave á vin : OUI   
          Parking extérieur : OUI
       Surface garage : 105 m2    
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       résidentiel  central  campagne
       Proximité :
       Transport en commun : OUI
       
    Magasin : OUI    
       
    Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien