Nos biens A VENDRE
Maison de maître pleine de personnalité, aux volumes généreux
240000 €
Route d'Arlon 17 - 6630 Martelange

9 1 250 M²
1 1320 M²
Réf. du bien : 3592546 Cadastre : 914 €

 
 
  • Description

    A Martelange, maison de maître présentant un beau potentiel d’aménagement grâce à sa configuration. Elle est aussi bien conçue pour une vie familiale avec son potentiel de 7 à 9 chambres que pour y projeter une activité professionnelle sur le rez-de-chaussée avec la partie habitable aux étages. 

    Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert trois pièces aux espaces généreux aménageables au gré de vos envies et une cuisine super équipée. 

    Au 1er étage, on retrouve un salon, une salle à manger, une buanderie/cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

    2ème étage, prennent place 5 chambres  avec possibilité de créer une salle de bains.

    Côté utilitaire : un garage pour 3 voitures en enfilade, un grenier pour le rangement et de grandes caves.

    Terrain de 13,20 ares où le jardin agencé en hauteur s'étend sur une aire de pelouse et une partie verger. 

    Aspects techniques : Chaudière à pellets récente, boiler électrique, installation électrique conforme, châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, pôele à bois récent. Installations chauffage et électricité neuves.

    Situation : à deux pas de la frontière luxembourgeoise, entre Arlon et Bastogne le long de la N4.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1900
       REVENU CADASTRAL : 914 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20121126002296
    Emission CO2 : 52 KgCO2/m2
    E-Spec : 444 KWh/m2
    E Totale : 196288 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 9
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :18,72 m2   
       Salle de séjour : 74 m2
       Chambre 1 : 18,72 m2
       Chambre 2 : 18,8 m2
       Chambre 3 : 19,76 m2
       Chambre 4 : 15,12 m2
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI   
       Grenier : possibilité d'équiper
          Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : pellets
       central  commerce  centre ville
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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