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Beau potentiel pour cette maison de ville familale
170000 €
Rue d'Arlon 29 - 6820 Florenville

3 1 190 M²
1 543 M²
Réf. du bien : 3617393 Cadastre : 805 €

 
 
  • Description
    Beau potentiel d'aménagement pour cette maison familiale de 4 façades située au centre de Florenville à proximité de toutes les commodités.
    Terrain de 5,43 ares. 

    Le rez-de-chaussée se développe sur un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, une salle-à-manger, un salon, une chambre et une toilette. Le Hall donne sur la terrasse couverte et le jardin.

    Au 1er étage, prennent place un hall de nuit, une salle de douches avec wc ,2 chambres et un grenier.
    Au sous-sol : grand garage, cave, buanderie, salle de bains et chaufferie.

    Au jardin orienté sud-ouest : pelouse, parterres fleuris, rampe d'accès vers le garage, annexe de jardin.
    Côté technique : toiture et bardage en ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage de 2010 avec volet sur le rez-de-chaussée, chaudière viessman de 2010, installation électrique simple horaire non conforme.
    Possiblité de terrain en plus à l'arrière de la maison sur base d'une offre.
    Région touristique et gastronimique au coeur de la Gaume proche de la frontière Française et des communes de Chiny, Herbeumont, Bouillon et Virton. Situation à +/- 20 kms de l'autoroute E411 via Habay ou Marbehan et +/- 60 km du Luxembourg.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1953
       REVENU CADASTRAL : 805 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20180503015339
    Emission CO2 : 133 KgCO2/m2
    E-Spec : 536 KWh/m2
    E Totale : 104147 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 2

       Type de cuisine : semi-équipée
       Cuisine :16 m2   
       Chambre 1 : 16 m2
       Chambre 2 : 12 m2
       Chambre 3 : 11 m2
       Cave : OUI   
          Parking intérieur : OUI
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       central  résidentiel  zone d'habitation
       Proximité :
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       
    Magasin : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien