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Villa 5 chambres idéale pour une vie de famille
565000 €
Rue d'Arlon 133 - 6780 Messancy

5 1 367 M²
1 1809 M²
Réf. du bien : 3652818 Cadastre : 1600 €

 
 
  • Description

    A Messancy, superbe villa 5 chambres, avec cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 garages et jardin. A proximité des frontières luxembourgeoise et française.

    Située dans un quartier résidentiel à l'entrée de Messancy, cette superbe villa offre un espace de vie spacieux et lumineux.

    Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un grand séjour, une cuisine super équipée (taque vitro, four, frigo, hotte - évier et lave-vaisselle sur îlot central), une arrière-cuisine, un WC, une chambre et une salle de douche. Un double garage avec portes électriques complète ce niveau.

    A l'étage sont aménagées 4 grandes chambres, une salle de bains (baignoire, douche séparée, double lavabo) et un WC.

    Parfait état de finition, matériaux de grande qualité.

    Tout confort : chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage avec persiennes, carrelage dans toutes les pièces y compris les caves (sur toute la surface de la maison), panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de +/- 10.000 litres.

    A l’extérieur s’étend un agréable jardin avec grande terrasse sur un terrain d’environ 15 ares.

    Situation idéale, à proximité des grands axes (N4 et E25). Accès rapide vers les commerces, écoles, et Grand Duché.

    Disponibilité du bien : fin 2019

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL

       REVENU CADASTRAL : 1600 €
     

    FICHE TECHNIQUE
    Code unique CO2 : 20151224005036
    Emission CO2 : 36 KgCO2/m2
    E-Spec : 146 KWh/m2
    E Totale : 53672 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambres général : carrelages
       Cave : OUI   
       Buanderie : OUI
          Panneaux solaires : OUI
       Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       Balcon : OUI
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       Citerne (eau) : OUI - 10000 l
       central  résidentiel
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien