Nos biens A VENDRE
Charmante maison tout confort avec vue dégagée sur la campagne environnante.
310000 €
Quartier Saint-Nicolas 43 - 6630 Martelange

3 1
838 M²
Réf. du bien : 3662605 Cadastre : 721 €

 
 
  • Description
    Plus d'infos sur www.topimmo.be - 061/210.750. 

    Charmante maison tout confort 3 façades, construite en 2004, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sur nos chaleureuses forêts ardennaises.

    Située au coeur d'un nouveau quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Martelange, cette habitation distribue sur 3 niveaux bien distincts.

    D'une part, vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux garage permettant un bel espace de stockage ainsi qu'un débarras.

    L'étage supérieur est constitué d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC individuel ainsi que d'un séjour ouvert bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées par lesquelles vous pourrez accéder directement à une terrasse et un jardin d'une superficie de 8,38 ares orienté ouest.

    Le dernier étage vous offre 3 vastes chambres et une salle de bains (baignoire/douche, lavabo, WC).

    D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un système de chauffage central au mazout, d'une installation électrique bi-horaire conforme, de châssis en PVC double vitrage (grilles de ventilations naturelles incorporées) et d'une toiture en ardoises.

    Situation idéale, proche des axes autoroutiers N4 et E25, à proximité de la frontière luxembourgeoise ainsi que de toutes les commodités et infrastructures de la petite ville de Martelange.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2004
       REVENU CADASTRAL : 721 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20130219010467
    E-Spec : 170 KWh/m2
    E Totale : 36767 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Salle à manger : OUI
       Hall de nuit : OUI
       Cave : OUI   
       Buanderie : OUI
       Débarras : OUI
          Terrasse : OUI   
       Type de toiture : en ardoises    
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI - 3000 l
       calme  campagne  centre ville
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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