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Maison d’habitation 6 chambres avec jardin + bâtiment commercial d'environ 391,98 m² sur deux étages.
395000 €
Avenue de la Victoire 66 - 6840 Neufchâteau

6 1 260 M²
890 M²
Réf. du bien : 3720283 Cadastre : 2237 €

 
 
  • Description
    Neufchâteau, maison d’habitation tout confort 6 chambres avec jardin sans vis-à-vis + bâtiment commercial d'environ 392 m² sur deux étages.

    Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de la ville. Endroit stratégique à l'entrée de la ville de Neufchâteau. Facilité d'accès.

    En ce qui concerne la maison :
    Développée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
    Au rez-de-chaussée :  le hall d’entrée ouvre les portes du salon avec insert au bois, de la salle à manger et de la cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taques gaz, hotte et frigo) illuminée par une verrière avec vue sur le jardin. Ce niveau comporte aussi un WC indépendant et un bureau.
    Au 1er : un hall de nuit, de 4 chambres à coucher, d’une salle de bains (double vasque, douche et baignoire) et d’un WC séparé.
    Au 2ème :  2 chambres à coucher aux belles dimensions.
    Le sous-sol présente un bureau, une chaufferie avec cuve (2500L), une buanderie avec WC, douche et boiler, ainsi qu’une cave à vins aménagée en 3 parties.
    Aménagements extérieurs :
     une terrasse et un petit jardin clôturé sans vis-à-vis. Terrain de 4,50 ares.
    Informations techniques : toiture en ardoises naturelles + une partie roofing, châssis double vitrage PVC.

    En ce qui concerne le commerce :
    Bâtiment commercial d'environ 392 m² sur deux étages. Idéalement situé. Endroit stratégique à l'entrée de la ville de Neufchâteau. Facilité d'accès. Il bénéficie d'un parking et d'une bonne visibilité.
    La surface commerciale se compose de :
    Au rez-de-chaussée : une surface showroom d'un total de 202 m² avec possibilité d'installer un poêle de chauffage.
    A l'étage : deux locaux de stockage de 134 m² et deux bureaux dont un avec mezzanine.
    Surface commerciale à aménager au gré des idées, des envies et des projets.
    Technique : béton au sol, châssis simple vitrage.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1936
       REVENU CADASTRAL : 2237 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20180523008279
    Emission CO2 : 192 KgCO2/m2
    E-Spec : 772 KWh/m2
    E Totale : 200300 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR

       Nombre de chambres : 6
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Salle de bains : 7,13 m2
       Nombre de toilettes : 3

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :21,94 m2   
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Salle à manger : OUI - 13,88 m2
       Chambre 1 : 17,72 m2
       Chambre 2 : 13,12 m2
       Chambre 3 : 14,88 m2
       Chambre 4 : 11,44 m2
       Chambre 5 : 18,12 m2
       Chambres général : plancher
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI - 17,84 m2
       Cave : OUI   
       Cave á vin : OUI   
       Grenier : OUI   
       Buanderie : OUI
       Débarras : OUI
          Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI - 2500 l
       central  centre ville
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien