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OPTION - Maison contemporaine basse énergie, nouveau quartier résidentiel
275000 €
Rue de Miraguet 7 - 6790 Aubange

3 1 140 M²
28 300 M²
Réf. du bien : 3729747 Cadastre : 619 €

 
 
  • Description
    Située à Baranzy (Commune de Musson), construction contemporaine récente basse énergie sur un terrain de +/- 3 ares.
    Nouveau quartier résidentiel desservi par une voirie sans issue, dans un environnement calme et verdoyant.
    La construction de qualité, aux finitions soignées et l'excellent rapport énergétique procurent un confort de vie
    optimal.
    La propriété se compose au rez-de-rue d'un garage, d'un local technique (chaufferie et buanderie) et du hall d'entrée.
    Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour ouvert sur la cuisine à équiper. Les baies vitrées apportent une belle luminosité et
    donne accès à la terrasse et au jardin. Cet étage est également composé d'un wc et d'un débarras.
    La zone nuit prend place au deuxième niveau et se développe sur trois chambres de belles dimensions et une salle de bains.
    Sous-sol : une cave sous la partie garage.
    Equipements : cuisine équipée. Au niveau sanitaire : baignoire avec douche, simple lavabo, wc. 
    Aspect technique : toiture en ardoise. Châssis en PVC double vitrage. Classe énergétique B. Installation électrique conforme et compteur électrique bi-horaire. Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Chauffage central au mazout.
    Bien située : Baranzy est le prolongement naturel du village de Musson, village-rue typique de Gaume. Il offre tous
    les services utiles à la vie journalière et se situe à une dizaine de kilomètres de Virton et d'Aubange, une vingtaine de
    kilomètres d'Arlon, tout en étant proche de la frontière française et bénéficiant d'un accès facile vers le Luxembourg.
    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2011
       REVENU CADASTRAL : 619 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20130610018005
    E-Spec : 152 KWh/m2
    E Totale : 24430 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :9 m2   
       Chambre 1 : 14 m2
       Chambre 2 : 14 m2
       Chambre 3 : 9 m2
          Parking extérieur : OUI
       Surface garage : 28 m2    
       Isolation : OUI

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       résidentiel  calme
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien