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Spacieuse propriété de qualité au cœur du village de Torgny.
470000 €
Rue de l'Ermitage 25 - 6767 Rouvroy

4 2
1 2218 M²
Réf. du bien : 3771421 Cadastre : 845 €

 
 
  • Description
    Plus d'informations sur www.topimmo.be ou par téléphone au 061/210.750.

    Spacieuse propriété de qualité au cœur du village de Torgny, où règne lumière naturelle et impression de vacances dû au microclimat favorable.

    Cette maison est construite sur le principe d'un plein pied de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec insert, buanderie, WC individuel, 3 chambres, salle de bains entièrement en marbre (2 lavabos, 1 baignoire, 1 douche) ainsi que 2 caves de rangement.

    Vous disposerez au sous-sol d'un second niveau à usage multiple (ex: profession libérale, projet locatif,...), pouvant être aménagé de manière totalement indépendante via un accès individuel offrant une 4ème chambre, une salle de douche avec lavabo, un dressing et un espace polyvalent (ex: bureau, atelier,...).

    Cette habitation construite en 2007, ne nécessite aucun travaux et repose sur une parcelle de 22,18 ares.

    A l'extérieur, parkings privatifs et terrasse sans vis-à-vis donnant accès au jardin aménagé, impeccablement entretenu.

    Technique : Citerne d'eau de pluie de 5000 litres raccordée sur les WC et les robinets extérieurs, isolation performante, chauffage par le sol via une pompe à chaleur par géothermie, châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, électricité bi-horaire, VMC double flux.

    Situation : A proximité des commodités et infrastructures de la ville de Virton, de l'axe routier N87 et de la frontière française.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2007
       REVENU CADASTRAL : 845 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20160916020850
    Emission CO2 : 57 KgCO2/m2
    E-Spec : 200 KWh/m2
    E Totale : 67563 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Salle à manger : OUI
       Dressing : 1
       Cave : OUI   
       Buanderie : OUI
       Débarras : OUI
          Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : pompe à chaleur
       Chauffage : MASSER
       Citerne (eau) : OUI - 5000 l
       calme  campagne
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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