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Ancienne fermette à rénover sise au cœur de Wisembach.
160000 €
Rue Vallee de la Sure 69 - 6637 Wisembach (Fauvillers)

4 2
1271 M²
Réf. du bien : 3789617 Cadastre : 633 €

 
 
  • Description
    Ancienne fermette authentique à rénover sise sur une parcelle de 12,71 ares au cœur du village de Wisembach sur la commune de Fauvillers.

    Cette maison 2 façades, comprend au rez-de-chaussée, un chaleureux séjour de par son mur en pierre de schiste du pays et d'un poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo), un local chaufferie/atelier, un garage 1 voiture et un WC individuel.

    A l'étage, un hall de nuit dessert vers 4 chambres, une salle de bains (en cours de réalisation) et un grand grenier aménageable.

    Vous disposerez par ailleurs, d'une cave ainsi que de deux remises extérieures.

    Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin arboré orienté Ouest à l'arrière du bâtiment.

    D'un point de vue technique, l'habitation est équipée d'une fosse septique, de châssis en PVC et bois, double et simple vitrage, d'une chaudière à mazout neuve de 3 ans, et d'une toiture en tuiles de béton.

    Situation idéale, à proximité de toutes les commodités et infrastructures de la ville de Martelange (7 min.) et du village de Fauvillers (5 min.). Accès facile à la N4 ainsi qu' à la frontière luxembourgeoise.

    Beau potentiel d’aménagement !!!

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1850
       REVENU CADASTRAL : 633 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20190426009332
    Emission CO2 : 73 KgCO2/m2
    E-Spec : 295 KWh/m2
    E Totale : 75193 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : amer. semi-équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 20 m2
       Chambre 2 : 16 m2
       Chambre 3 : 25 m2
       Chambre 4 : 20 m2
       Hall de nuit : OUI
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI   
       Grenier : possibilité d'équiper
          double vitrage simple vitrage
       Châssis : bois ou pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI - 2400 l
       Fosse septique : OUI
       Feu ouvert : 1
       calme  campagne  central
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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