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VENDU - Maison de commerce avec habitation au centre de Bastogne.
VENDU
Rue du Vivier 128 - 6600 Bastogne

4 2
154 M²
Réf. du bien : 3794761 Cadastre : 1779 €

 
 
  • Description
    Cet Immeuble entièrement transformé en 2009, situé au cœur de Bastogne se compose comme suit :

    Rez-de-chaussée : surface commerciale d'une superficie approximative de 100 m² avec vitrines, cuisine équipée et WC individuel. Bâtiment annexe, accessible depuis la rue Glate.

    1er étage : une cuisine équipée, un grand séjour comprenant le salon et la salle à manger ainsi qu'un WC individuel.

    2ème étage :WC individuel et 2 spacieuses chambres dont une avec salle de douche (lavabo double vasque, douche, WC).

    3ème étage : une salle de douche (lavabo, WC, douche) et 2 chambres dont une avec mezzanine.

    Sous-sol : caves, buanderie et réserve commerciale.

    D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé d'une toiture en tuiles, d'un système de chauffage central au mazout, d'une installation électrique bi-horaire, de châssis en PVC double vitrage, d'un système d'alarme et vidéo surveillance.

    Idéalement situé dans la grand-rue de Bastogne, belle visibilité et accès aisé depuis les parkings de la rue principale. Accès direct aux grands axes ainsi qu'à toutes les commodités et infrastructures de la ville.

    Revenu locatif pour l'ensemble estimé à +/- 1800€.

    Possibilité de rachat de parts société immobilière pour la somme de 400.000€.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL

       REVENU CADASTRAL : 1779 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20150917015589
    Emission CO2 : 31 KgCO2/m2
    E-Spec : 122 KWh/m2
    E Totale : 49115 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de toilettes : 5

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cage d'escalier : OUI
       Salle à manger : OUI
       Cave : OUI   
       Alarme : OUI
       Rénovation : 2009
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI - 220 V
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       central  centre ville  commerce
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien