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Maison de maître 5 chambres au centre de Virton
250000 €
Avenue Bouvier 23 - 6760 Virton

5 2 258 M²
287 M²
Réf. du bien : 3823033 Cadastre : 681 €

 
 
  • Description
    Maison de maître 5 chambres au centre de Virton.

    Construite en 1890, cette maison profite d’un cadre de vie agréable tout en étant idéalement située au centre-ville. Son potentiel se prête aussi pour l’exercice d’une profession libérale.

    L’espace à vivre se développe sur 3 niveaux : 

    Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un WC indépendant, une cuisine non-équipée, une salle à manger - séjour et une terrasse donnant sur le jardin.  

    Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bain (baignoire, WC et lavabo) et 2 chambres dont une avec pièce d'eau, 1 petite pièce polyvalente.
     
    Au 2ème étage : un hall de nuit, 3 chambres et un grenier.

    Au sous-sol : plusieurs caves (comprenant la cuve à mazout de 3500L et la chaudière) et un coin buanderie.

    Technique : raccordement aux égouts, chauffage central au mazout, toit en ardoise naturelle, châssis en PVC double vitrage et en bois simple vitrage.

    Extérieurs : un jardin entièrement clotûré à l'arrière, exposition plein sud.

    Situation : accès facile aux frontières française et luxembourgeoise. Facilité d'accès aux axes autoroutiers principaux. Pour le cadre urbain, les commodités commerciales et scolaires sont à deux pas au centre Virton. 

    Vente sous régime des droits d'enregistrement. Possibilité de demander une réduction des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1890
       REVENU CADASTRAL : 681 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20190828014265
    Emission CO2 : 119 KgCO2/m2
    E-Spec : 481 KWh/m2
    E Totale : 124089 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : non-équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Salle à manger : OUI
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI   
       Buanderie : OUI
          double vitrage simple vitrage
       Châssis : bois ou pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       central  centre ville
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien