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Ancienne fermette ardennaise en pierre du pays en partie rénovée - Beau potentiel
295000 €
Route de La Roche 45 - 6687 Bertogne

5 2
1 2624 M²
Réf. du bien : 3854059 Cadastre : 912 €

 
 
  • Description
    Dans le village de Longchamps, sur la commune de Bertogne, fermette rénovée (en partie) avec goût sise sur une parcelle d'une superficie de 26,24 ares. Authenticité préservée par l'esthétique extérieure des pierres du pays.

    Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC individuel distribue vers une spacieuse et lumineuse cuisine full équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger (cheminée). Vous disposerez également d'un salon (cheminée), d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage.
    L'accès à la terrasse et au jardin aménagé est possible depuis la cuisine et le bureau.

    A l'étage, le hall de nuit dirige vers 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC ainsi qu'une grange aménageable selon vos envies.
    Sous la toiture, un grenier de rangement.

    D'un point de vue technique, cette habitation est équipée de châssis PVC double vitrage, d'un système de chauffage central au mazout, d'une installation électrique bi-horaire, d'une fosse septique, de panneaux photovoltaïques, d'un vidéophone, d'un puits avec groupe hydrophore et d'une toiture en ardoises naturelles.

    Situation idéale, à proximité de Bastogne, Bertogne, de la frontière luxembourgeoise et des axes routiers N4 et E25.

    Beau potentiel d'aménagement.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL

       REVENU CADASTRAL : 912 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20190328006957
    Emission CO2 : 57 KgCO2/m2
    E-Spec : 230 KWh/m2
    E Totale : 82622 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Chambre 1 : 21,06 m2
       Chambre 2 : 19,51 m2
       Chambre 3 : 16,2 m2
       Chambre 4 : 19,72 m2
       Chambre 5 : 14,88 m2
          Panneaux solaires : OUI
       Parking extérieur : OUI

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       calme
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien