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Maison mitoyenne 3 chambres, beau potentiel d’aménagement
275000 €
Rue d'Arlon 22 - 6780 Messancy

3 1
280 M²
Réf. du bien : 3866615 Cadastre : 713 €

 
 
  • Description

    Idéalement située à Messancy, la maison tire profit de la proximité avec les grands axes et le Grand-Duché du Luxembourg.

    Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine à équiper et WC indépendant.

    L’étage distribue 3 chambres à coucher, 1 WC et 1 pièce salle de bains à installer

    Le grenier offre un grand espace d’aménagement.

    Au sous-sol : cave, chaufferie et buanderie.

    Aménagements extérieurs : terrasse et jardin.

    Un garage séparé de la maison est accessible par l’arrière via la rue Deboulle.

    Informations techniques : toiture en ardoise naturelle, châssis en PVC double vitrage, volets, chauffage au mazout.

    Beau potentiel d’aménagement.

    Situation intéressante, à proximité du Lac de Messancy et de son complexe sportif, proche des écoles de la ville et des centres commerciaux CORA et Mc Arthur Glen Luxembourg. Localisée aux 3 frontières avec le Luxembourg et la France et accès facile vers la E411.

    Vente sous le régime des droits d’enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1934
       REVENU CADASTRAL : 713 €
     

    FICHE TECHNIQUE
    Code unique CO2 : 20191007004875
    Emission CO2 : 112 KgCO2/m2
    E-Spec : 449 KWh/m2
    E Totale : 101878 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : semi-équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Chambre 1 : 13,37 m2
       Chambre 2 : 16 m2
       Chambre 3 : 15,33 m2
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI    -    Superficie du grenier : 47
          Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc
       Volets : OUI

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI - 2500 l
       central
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien