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Grande maison des années 1930 avec 5 chambres et panneaux photovoltaïques
345000 €
Rue de la Gare 37 - 6860 Léglise

4 2 350 M²
1 918 M²
Réf. du bien : 3871586 Cadastre : 704 €

 
 
  • Description

    Maison des années 1930 spacieuse avec des panneaux photovoltaïques et un jardin aménagé avec plans d’eau.

    Située dans le village de Mellier, l’habitation se compose comme suit :

    Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, une pièce de séjour, une salle à manger, une pièce salle de jeux pouvant également convenir pour y établir une profession libérale avec entrée indépendante. Un grand garage de 13m x 5m peut être utilisé comme espace de stockage ou pour y garer 3 voitures ou 1 camion.

    Au 1er étage : 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de douche et une salle de bains.

    Au 2ème étage : un grand grenier aménageable

    Au sous-sol : Cave et chaufferie

    Les extérieurs, atout indéniable de la maison : une terrasse et un beau jardin arboré et aménagé avec plans d’eau. Carport pour 2 voitures.

    Informations techniques : Toit en ardoise naturelle (7 ans), châssis en bois double vitrage, chaudière mazout, 22 panneaux photovoltaïques, système d’alarme.

    La maison bénéficie d’une belle situation en centre villageois. A proximité : école, boucherie, gare, …A 23 km de la gare de Marbehan, à 5 minutes de l’accès autoroutier E411/E25 et à moins de 30 minutes des frontières Grand-ducale et Française.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1930
       REVENU CADASTRAL : 704 €
       Destination bâtiment : prof. libérale + habitation
       Destination bâtiment : privé - unifamilial
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20190306010231
    E-Spec : 356 KWh/m2
    E Totale : 125547 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 3

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 23 m2
       Chambre 2 : 10,23 m2
       Chambre 3 : 22,8 m2
       Chambre 4 : 22,5 m2
       Chambre 5 : 15 m2
       Chambres général : parquet
       Hall de nuit : OUI
       Possibilite profession libérale : OUI
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI   
       Grenier : possibilité d'équiper
       Alarme : OUI
          Orientation du bâtiment : est    
       Panneaux solaires : OUI
       Parking extérieur : OUI
       Carport : OUI - 2 places
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

       Salle de jeu : OUI
     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : chaudière
       Citerne a mazout : OUI - 1250 l
       Fosse septique : OUI
       calme  zone d'habitation
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien