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Charme et authenticité pour cette propriété d'exception sur 1 Ha de terrain
840000 €
Rue Commandant Henri Calvez 3 - 6850 Paliseul

8 5
3 10431 M²
Réf. du bien : 3872892 Cadastre : 2305 €

 
 
  • Description

    Cette demeure de prestige est située dans un cadre idyllique au cœur du village de Maissin, à deux pas des portes du sud de Redu.

    Construite en pierre du pays, cette propriété rénovée garde son authenticité et se fond dans le cadre naturel de la région. Elle comprend 2 unités de logement propices tant pour une affectation résidentielle, que pour une maison de vacances, un gîte ou une maison d'hôtes.

    Rendez-vous avec le patrimoine : au cœur de l'Ardenne, entre la vallée de la Lesse et de la Semois, la région offre de nombreuses activités nature, découverte des châteaux de Bouillon et Sedan et balades en forêt.

    A la découverte de la maison principale : dès l'entrée, le hall très lumineux de par sa baie vitrée vous accueille dans un esprit de grandeur. Une verrière dans le plafond offre un puits de lumière et permet d'apercevoir l'ancien gîtage de la grange. La conservation des matériaux d'origine fait de cette maison une authentique demeure. La qualité de prestation et le choix des matériaux nobles contribuent à une ambiance chaleureuse.

    Les pièces de vie sont aménagées pour offrir un esprit de convivialité pour ses habitants grâce à la mezzanine. La maison dispose d'une capacité de 8 chambres à coucher dont 3 possèdent leur propre salle de bain ou salle de douche. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'étage. La cuisine est aménagée d'équipements professionnels. 

    Le jardin orienté sud s'étend sur 104,31 ares. Il est aménagé d'un verger et d'une terrasse intimiste accessible depuis la salle de réception servant actuellement de salle à manger.

    L’espace à vivre de la deuxième maison se compose d'une petite cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de douche. Ce bâtiment, de par son ancienneté, est protégé au patrimoine de la région.

    Un bâtiment rural à rénover est également sis sur la parcelle. Il peut être utilisé comme bâtiment de stockage ou peut être réaménagé en une unité d'habitation supplémentaire.

    Les installations techniques de ces habitations sont conformes.

    Cette propriété d'exception ravira les personnes à la recherche de tranquillité et de nature.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1876
       REVENU CADASTRAL : 2305 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20190924014745
    Emission CO2 : 43 KgCO2/m2
    E-Spec : 176 KWh/m2
    E Totale : 111536 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 8
       Nombre de salle (s) de bains : 5       Nombre de douche (s) : 3
       Nombre de toilettes : 8

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Alarme : OUI
          Orientation du bâtiment : sud    
       Orientation du terrain : sud    
       Panneaux solaires : OUI
       Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI - 2900 l
       Citerne (eau) : OUI - 10000 l
       Feu ouvert : 1
       campagne  calme
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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