Nos biens A VENDRE
OPTION - Maison 4/5 chambres + entrept de 150m
425000 €
Rue du Pre au Bois 50 - 6860 Léglise

5 2 380 M²
1 3277 M²
Réf. du bien : 3873501 Cadastre : 1466 €

 
 
  • Description

    Ensemble immobilier comprenant une maison 4/5 chambres, un entrepôt et un appartement duplex à terminer.

    Située dans le village de Les Fossés, sur la commune de Léglise, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

    La maison principale comprend :

    Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un bureau, une pièce de séjour salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, un WC indépendant et un garage 1 voiture.

    Le premier étage comporte 4 chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

    Le deuxième étage dispose d’une suite privative : un salon, 1 chambre à coucher avec 1 douche.

    Caves sous toute la surface de la maison.

    Technique : chauffage central au pellet, châssis PVC double vitrage, système d’alarme et détecteur de bris de vitre, électricité bi-horaire, toiture en ardoise naturelle

    Un entrepôt de 150m² pouvant être utilisé comme espace de stockage ou pour une activité professionnelle. Grande porte de garage sectionnelle offrant la possibilité d’y garer un camion.

    Au-dessus de l’entrepôt, possibilité de terminer l’aménagement d’un appartement duplex 4 chambres ou des bureaux accessible(s) via une entrée indépendante. Actuellement à l’état de gros-œuvre bien avancé, les finitions, les installations sanitaires et cuisine sont à prévoir en fonction de la destination voulue.

    A l’extérieur, la maison profite d’une grande terrasse et un jardin bien entretenu de près de 33 ares.

    Localisation : Excellente situation, proche de l'école primaire et maternelle du village. Ecole secondaire à Neufchâteau, commerces à Léglise et Neufchâteau. Accès facile à l’autoroute E411.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2008
       REVENU CADASTRAL : 1466 €
       Destination bâtiment : privé - unifamilial + bureau
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20191018014978
    Emission CO2 : 7 KgCO2/m2
    E-Spec : 165 KWh/m2
    E Totale : 46904 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :19 m2   
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Salle de séjour : 39 m2
       Véranda : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 10 m2
       Chambre 2 : 15 m2
       Chambre 3 : 19 m2
       Chambre 4 : 21 m2
       Dressing : 1
       Bureau : OUI
       Possibilite profession libérale : OUI
       Cave : OUI   
       Cave á vin : OUI   
       Buanderie : OUI
       Alarme : OUI
          Orientation du terrain : ouest    
       Accès handicapé : OUI
       Parking extérieur : OUI
       Parking intérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

       TV par cable : OUI
     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : pellets
       Citerne (eau) : OUI
       Feu ouvert : OUI
       campagne  calme
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    École : OUI    
       Magasin : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien