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Manoir de haut standing 4 chambres, situé en pleine campagne avec 36 ares de propriété.
635000 €
Rue de Gomery 8-10 - 6760 Virton

4 4 804 M²
3584 M²
Réf. du bien : 3911480 Cadastre : 1953 €

 
 
  • Description
    Manoir de haut standing 4 chambres, situé en pleine campagne avec 36 ares de propriété.
    Situé en pleine campagne, dans le petit village de Bleid (commune de Virton), ce manoir de haut standing profite d'une belle intimité et d'un cadre de vie idéal. Espaces agréables aux volumes séduisants. Le potentiel de cette propriété se prête aussi pour l'exercice d'une profession libérale. Construite au début du XXème siècle sur un terrain de 36 ares, ce manoir dispose d'une surface habitable de près de 800 m².

    L'espace à vivre de la maison se développe sur 4 niveaux :
    Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un grand vestiaire, un spacieux living avec coin "bar" s'ouvrant sur un double salon en enfilade, une cuisine équipée composée de 2 pièces, un bureau, une grande véranda de +/- 40 m², une piscine intérieure chauffée de 8x4 mètres, un jacuzzi pour 8 personnes, une buanderie et 2 WC.
    Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon, une grande bibliothèque pouvant également servir de chambre, une seconde salle de bain et un WC indépendant. 
    Au 2ème étage : un palier de nuit, une salle de douche et 2 chambres. 
    Au 3ème étage : une salle de bain à terminer et greniers.
    Au sous-sol : caves entièrement carrelées sur toute la surface de la maison pouvant être utilisées comme espace de stockage ou de loisirs (hammam, sauna, salle de fitness, cave à vin).

    Du côté extérieur : Un grand garage pour 2 voitures (séparé de la maison) et un autre garage 1 voiture (attenant à la maison), une pergola, un grand parking extérieur pouvant accueillir près de 10 voitures, divers locaux pour rangement et stockage. 

    Du côté technique : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage, toit en ardoise naturelle.

    Situation : Accès facile aux frontières française et luxembourgeoise et proche de toutes les commodités de la ville de Virton.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1850
       REVENU CADASTRAL : 1953 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20150316018656
    E-Spec : 316 KWh/m2
    E Totale : 290696 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 3
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 4       Salle de bains : 11,7 m2
       Salle de bains 2: 9,2 m2
       Salle de bains 3: 7,3 m2
       Salle de bains 4: 4,6 m2
       Nombre de toilettes : 4

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :12,4 m2   
       Hall d'entrée : OUI - 17,3 m2
       Cage d'escalier : OUI
       Salle de séjour : 73,6 m2
       Véranda : OUI
       Salle à manger : OUI - 18,4 m2
       Chambre 1 : 47 m2
       Chambre 2 : 49 m2
       Chambre 3 : 11,7 m2
       Chambre 4 : 19 m2
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI - 10,8 m2
       Cave : OUI   
       Cave á vin : OUI   
       Grenier : OUI    -    Superficie du grenier : 43,6
       Buanderie : OUI - 10,8 m2
       Alarme : OUI
          Terrasse : OUI   
       Balcon : OUI
       Annexe : OUI
       double vitrage

    LOISIRS :

       Piscine : OUI - intérieure
       Sauna : OUI
       Jacuzzi : OUI
       Bibliothèque : OUI - 18,4 m2
     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       résidentiel  campagne  calme
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien