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Projet de 2 unités de logements en cours d'obtention d'un permis d'urbanisme
295000 €
Rue Albert 1er 140 - 6780 Wolkrange Messancy

5 4 258 M²
172 M²
Réf. du bien : 3912723 Cadastre : 614 €

 
 
  • Description

    Ce bien dispose d’un projet de création de 2 unités de logements. Un permis est actuellement en cours d’être délivré.

    Le projet d’appartement au rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche, un garage pour 2 voitures et une cour.

    L’appartement à l’étage offre la possibilité d’aménager une grande pièce de vie – séjour, salle à manger et cuisine -, 3 chambres à coucher avec chacune leur salle d’eau individuelle.

    Informations techniques : châssis bois simple vitrage, chauffage mazout, des aménagements sont encore à prévoir.

    Idéal pour un profil investisseur

    Situation idéale dans un village calme à proximité d’Arlon, de Messancy et de la frontière avec le Grand-Duché du Luxembourg. A 5 minutes seulement des centres commerciaux CORA et Mc Arthur Glen Luxembourg.

    Vente sous le régime des droits d’enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL

       REVENU CADASTRAL : 614 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20191127020699
    Emission CO2 : 101 KgCO2/m2
    E-Spec : 409 KWh/m2
    E Totale : 42445 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 4       Nombre de toilettes : 4

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cage d'escalier : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 18,19 m2
       Chambre 2 : 21,42 m2
       Chambre 3 : 11,8 m2
       Chambre 4 : 16,7 m2
       Chambre 5 : 8 m2
          Orientation du bâtiment : est    
       simple vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       central  calme
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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