Nos biens A VENDRE
Maison en ossature bois offrant une magnifique vue sur la Vallée de l'Ourthe
345000 €
Chemin devant Le Broulin 5 - 6987 Devantave Rendeux

4 2 152 M²
3003 M²
Réf. du bien : 3913259 Cadastre : 665 €

 
 
  • Description

    Maison en ossature bois offrant une magnifique vue sur la Vallée de l'Ourthe

    Construite en 2003, cette maison en pierre et en bois se fond dans le cadre naturel de la région.

    Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à une buanderie, une cuisine équipée (taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, frigo) et une pièce de vie comprenant un poêle à pellets. Les baies vitrées du séjour permettent d’accéder à une grande terrasse où vous pourrez profiter des plaisirs d’été sans aucun vis-à-vis. La propriété surplombe la vallée de l’Ourthe et vous offre une vue époustouflante. 

    L’étage comprend 4 chambres et 2 salles d’eau.

    Le bois omniprésent dans la maison procure une ambiance cosy et chaleureuse.

    La maison peut très bien convenir pour une habitation unifamiliale, une maison de vacances ou un gîte.

    Informations techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets, vide ventilé, murs isolés, électricités bi-horaire conforme.

    La propriété est très bien entretenue. Le terrain s’étend sur près de 30 ares avec un beau jardin et un petit bois.

    Quiétude et campagne typique des Ardennes caractérisent l’environnement aux alentours. La maison est située dans une impasse du village de Devantave, sur la commune de Rendeux.

    Région touristique prisée avec de nombreuses activités loisirs et « nature », proche du Parc Chlorophylle, des Grottes de Hotton, de la ville de La-Roche-en-Ardenne.

    Maison vendue entièrement meublée.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2003
       REVENU CADASTRAL : 665 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20191126012753
    Emission CO2 : 76 KgCO2/m2
    E-Spec : 351 KWh/m2
    E Totale : 61368 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Salle de bains : 8 m2  bain
       Nombre de toilettes : 2

       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :9 m2   
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI - 6 m2
       Salle de séjour : 43 m2
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 19 m2
       Chambre 2 : 9 m2
       Chambre 3 : 12 m2
       Chambre 4 : 9 m2
       Chambres général : parquet
       Hall de nuit : OUI - 16 m2
       Buanderie : OUI - 10 m2
          Orientation du terrain : ouest    
       Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : pellets
       Fosse septique : OUI
       campagne  calme  boisé
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien