Nos biens A VENDRE
OPTION - Maison de maître à haut potentiel avec partie professionnelle
450000 €
Rue Francq 34 - 6700 Arlon

5 1
150 M²
Réf. du bien : 3915134 Cadastre : 1804 €

 
 
  • Description
    Au cœur d'Arlon, à proximité immédiate de la gare, cette maison de maître avec partie professionnelle se développe sur 4 niveaux. Vous serez séduits par son cachet, ses volumes et sa situation.

    Au rez-de-chaussée vous disposerez de grands espaces adaptés pour une profession libérale ou autre activité professionnelle. Un hall, 2 bureaux, 2 WC ainsi que 2 grandes salles de réunion.

    Au 1er étage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain et une chambre.

    Au 2ème étage, 4 spacieuses chambres et un grenier.

    Le sous-sol est composé de différentes caves et d'un garage une voiture.

    D'un point de vue technique, ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, de planchers en chêne massif, de châssis en PVC double vitrage et d'une installation électrique simple horaire.

    Situation idéale : proche de toutes les commodités et infrastructures de la ville d'Arlon, de sa gare, des frontières luxembourgeoise et française ainsi que des axes routiers principaux (E411/N4).

    Immeuble à haut potentiel d'aménagement et à usages multiples.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1900
       REVENU CADASTRAL : 1804 €
     

    FICHE TECHNIQUE
    Code unique CO2 : 20191120009087
    Emission CO2 : 68 KgCO2/m2
    E-Spec : 372 KWh/m2
    E Totale : 87973 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de toilettes : 4

       Type de cuisine : équipée
       Chambre 1 : 13 m2
       Chambre 2 : 15 m2
       Chambre 3 : 12,5 m2
       Chambre 4 : 17 m2
          double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
       central  centre ville
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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