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Spacieuse villa lumineuse au coeur de Bastogne avec vue panoramique sur le Mardasson
400000 €
Rue des Hêtres 139 - 6600 Bastogne

5 2 401 M²
1 21.42 M²
Réf. du bien : 3918238 Cadastre : 2097 €

 
 
  • Description
    Spacieuse villa lumineuse en plein cœur de Bastogne dans un quartier tranquille à proximité du centre.

    La véranda à l'arrière de la maison vous offre une vue panoramique sur le Mardasson.

    Cette construction de 1986 repose sur une parcelle de 21,42 ares et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, taque de cuisson, évier, lave-vaisselle), d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle à manger, d'un salon, d'un second WC, d'une chambre avec douche et lavabo ainsi que d'une véranda installée en 1996 donnant accès sur le jardin arboré et parfaitement entretenu où vous pourrez profiter d’une vue resplendissante sur la campagne.

    A l'étage, une salle de bain, 1 WC, et 5 chambres. Sous les combles, un grenier aménagé à usage multiple. Au sous-sol, caves sous toute la superficie de la maison ainsi que 2 garages.

    Certaines pièces peuvent être modulables et utilisées comme dressing, bibliothèque, bureau, salle de jeux, atelier peinture/musique/loisirs, ... ou faire de très grandes chambres.

    Technique : chauffage central au mazout, toiture en tuiles, installation électrique bi-horaire, 44 panneaux photovoltaïques et châssis en bois double vitrage.

    Idéalement située à proximité des commodités et infrastructures de la ville, des grands axes routiers (E25/N4) et de la frontière luxembourgeoise.

    Vente sous régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1986
       REVENU CADASTRAL : 2097 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20190619009872
    Emission CO2 : 39 KgCO2/m2
    E-Spec : 164 KWh/m2
    E Totale : 65706 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 1
       Nombre de toilettes : 4

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Cage d'escalier : OUI
       Véranda : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 12 m2
       Chambre 2 : 18 m2
       Chambre 3 : 9 m2
       Chambre 4 : 13 m2
       Chambre 5 : 11 m2
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI   
       Grenier : grenier avec chambres
       Buanderie : OUI
       Débarras : OUI
       Rénovation : 1996
       Panneaux solaires : OUI
       Terrasse : OUI   
       Annexe : OUI - 22,2 m2
       Isolation : OUI
       double vitrage
       Châssis : bois
       Volets : OUI

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI - 220 V
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI - 2500 l
       Fosse septique : OUI
       calme  campagne  central
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien