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Maison de Maître 3 façades aux volumes séduisants à rénover
215000 €
Avenue Nestor Martin 17 - 6870 Saint-Hubert

7 3 507 M²
591 M²
Réf. du bien : 3927778 Cadastre : 1665 €

 
 
  • Description

    Au centre de Saint-Hubert, maison de maître 3 façades à rénover.

    Potentiel intéressant également pour une profession libérale combinée à un logement spacieux ou une maison d’hôtes.

    Cette ancienne maison de maître à rénover réunit de beaux volumes pour les pièces de vie se développant au rez-de-chaussée et sur 4 étages. Potentiel de 10 chambres.

    Une fois réaménagé, le jardin à l’arrière offrira ses plus beaux atouts à la propriété.

    Le couloir au rez-de-chaussée distribue l’accès de part et d’autre à deux grands volumes avec un accès sur le jardin. Une petite pièce complémentaire à usage divers comme une salle d’attente ou un vestiaire et deux WC complètent ce niveau.

    1er étage : bel espace agencé de baies vitrées avec deux conduits de cheminées, une cuisine à équiper, toilette. La terrasse accessible depuis la cuisine offre une belle vue.

    2ème étage : Une chambre parentale avec coin pour dressing et salle de bains privative, WC séparé. Potentiel de deux chambres et salles de bains. Toilette séparée.

    3ème étage : 4 pièces aménageables en chambres complémentaires, une toilette, une petite salle de bains, une pièce de rangement.

    Le 4ème étage en sous toiture présente encore un beau volume aménageable selon vos besoins : 4 pièces, une toilette, une petite pièce.

    Sous-sol : ensemble de caves dont une pour la chaufferie

    Aménagement extérieur : jardin de ville agencé d’une aire de pelouse, terrasse à rénover et deux annexes de rangement.

    Situation intéressante au centre de Saint-Hubert. Accès autoroutier : N89 donnant un accès facile vers la N4 et aussi vers E411. A proximité des villes de Libramont et Marche-en-Famenne.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1880
       REVENU CADASTRAL : 1665 €
       Destination bâtiment : prof. libérale + habitation
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20130918001423
    Emission CO2 : 139 KgCO2/m2
    E-Spec : 563 KWh/m2
    E Totale : 285547 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 4
       Nombre de chambres : 7
       Nombre de salle (s) de bains : 3       Salle de bains : 6,18 m2  bain
       Salle de bains 2: 5,02 m2 non-équipée
       Salle de bains 3: 5,7 m2
       Nombre de toilettes : 7

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : non-équipée
       Hall d'entrée : OUI
       Salle à manger : OUI
       Chambre 1 : 15,2 m2
       Chambre 2 : 16,76 m2
       Chambre 3 : 18,26 m2
       Chambre 4 : 11,52 m2
       Chambre 5 : 15,01 m2
       Hall de nuit : OUI
       Bureau : OUI
       Possibilite profession libérale : OUI
       Cave : OUI   
       Grenier : OUI   
       Grenier : possibilité d'équiper
       Débarras : OUI
          Parking extérieur : OUI
       Terrasse : OUI   
       Type de toiture : shingle    
       Annexe : OUI
       simple vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Électricité : OUI
       Type de chauffage : chaudière
       Citerne a mazout : OUI
       central  centre ville
       Proximité :
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       
    École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien