Nos biens A VENDRE
Maison unifamiliale 4 façades en pleine campagne
270000 €
Courtil 71 A- 6671 Gouvy

4 1 225 M²
2715 M²
Réf. du bien : 3972171 Cadastre : 944 €

 
 
  • Description
    Dans le village de Courtil sur la commune de Gouvy, cette maison 4 façades au cœur des Ardennes sise sur une parcelle d'une superficie totale de 27,15 ares.

    Celle-ci vous séduira par son confort, son agencement sur le principe d'une construction plain-pied et son grand terrain. Elle se développe comme suit :

    Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc individuel, une salle de douches (rénovée il y a 2 ans), un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée (3 ans) et une véranda accessible depuis la cuisine et le séjour, donnant accès directement au jardin et à la terrasse. 2 chambres et un bureau complètent ce niveau.

    1er étage : un hall de nuit, 2 chambres ainsi que 2 greniers de rangement.

    Sous-sol : différentes caves, un espace chaufferie, une buanderie et un spacieux garage 1 voiture.

    Vous pourrez profiter des beaux jours dès que le beau temps le permettra grâce à un jardin orienté plein SUD aménagé d'un abri de jardin.

    D'un point de vue technique, cette habitation est équipée d'un système de chauffage central au mazout, d'une installation électrique simple horaire, de châssis en bois double vitrage, d'une toiture en tuiles de béton, d'un système d'alarme, d'une citerne d'eau de pluie (3000 litres) et d'une fosse septique.

    Situation : proche des commodités et infrastructures de Gouvy, Houffalize et Bastogne. Acces aisé à la E25.

    Idéal pour les amateurs d'équitation.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1983
       REVENU CADASTRAL : 944 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20200202003606
    Emission CO2 : 13 KgCO2/m2
    E-Spec : 250 KWh/m2
    E Totale : 56156 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 4
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de toilettes : 1

       Type de cuisine : équipée
      
    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       campagne
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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