Nos biens A VENDRE
OPTION - Ancienne fermette entièrement rénovée avec goût
420000 €
Rue de la Croisette 5 - 6860 Léglise

3 2 242 M²
2 685 M²
Réf. du bien : 3986046 Cadastre : 525 €

 
 
  • Description
    Au cœur du village de Louftémont sur la commune de Léglise, cette ancienne fermette entièrement rénovée avec goût vous séduira par son charme et ses matériaux de qualité.

    Elle est sise sur une parcelle d'une superficie totale de 6,85 ares et se développe comme suit sur 3 niveaux :

    Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dirige vers un vestiaire, un wc individuel et une cuisine équipée (taque de cuisson vitrocéramique et gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Sur ce même étage, vous disposerez d'un grand garage avec fenil aménageable selon vos envies.

    1er étage : un spacieux salon avec feu ouvert, 2 chambres et une salle de douches avec WC.

    2ème étage : une mezzanine pouvant être aménagée en coin salon ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, un wc et une salle de douches.

    D'un point de vue technique, cette maison est équipée de châssis en bois double vitrage feuilleté, d'un raccordement aux égouts, d'un système d'alarme, d'une toiture en ardoises naturelles remise à neuf il y a 6 ans, d'une installation électrique bi-horaire et d'un système de chauffage central par le sol au mazout.

    Situation idéale à proximité de la E411, des villes de Neufchâteau et de Libramont ainsi que d'un accès direct à la frontière luxembourgeoise.
    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1850
       REVENU CADASTRAL : 525 €
     

    FICHE TECHNIQUE
    Emission CO2 : 68 KgCO2/m2
    E-Spec : 269 KWh/m2
    E Totale : 64987 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 2
       Nombre de toilettes : 3

       Type de cuisine : équipée
       Chambre 1 : 12 m2
       Chambre 2 : 16 m2
       Chambre 3 : 17 m2
          double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       campagne
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien