Nos biens A VENDRE
Villa contemporaine 3 façades avec vue imprenable sur la campagne
365000 €
Chemin de Flory Champ 5 - 6860 Leglise

5 2 198 M²
245 1270 M²
Réf. du bien : 3987663 Cadastre : 744 €

 
 
  • Description
    Au cœur du village de Vlessart, sur la commune de Léglise, charmante maison unifamiliale 3 façades sise sur une parcelle d'une superficie totale de 12,70 ares.

    Cette maison avec vue imprenable sur la campagne environnante se développe sur 2 niveaux :

    Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC individuel, un séjour ouvert avec feu ouvert, une cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, évier, taque de cuisson vitrocéramique, four, hotte), une chambre avec douche italienne, une buanderie et un garage une voiture.

    Premier étage : spacieux hall de nuit, 4 chambres, un WC individuel et une salle de bains comprenant douche, baignoire et double lavabo.
    Sous la toiture, un grenier aménageable selon vos envies.

    Au sous-sol, des vides ventilés.

    Vous pourrez profiter des beaux jours dès que le beau temps le permettra grâce à un jardin aménagé et arboré avec terrasse et abri de jardin.

    Techniques : châssis en PVC double vitrage, système de chauffage électrique par accumulateurs, citerne d'eau de pluie (8000 litres), panneaux photovoltaïques, installation électrique bi-horaire, système d'alarme, crépi à terminer.

    Situation idéale, à proximité de la E411, des villes de Martelange et Habay ainsi que de la frontière luxembourgeoise.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 2007
       REVENU CADASTRAL : 744 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20200104000906
    Emission CO2 : 48 KgCO2/m2
    E-Spec : 250 KWh/m2
    E Totale : 49401 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Surface brutte : 1207 m2   
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de douche (s) : 245
       Salle de bains : 1026 m2
       Nombre de toilettes : 2

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Cuisine :992 m2   
       Frigo : OUI
       Lave vaisselle : OUI
       Hall d'entrée : OUI
       Salle de séjour : 3452 m2
       Chambre 1 : 1072 m2
       Chambre 2 : 1330 m2
       Chambre 3 : 1401 m2
       Chambre 4 : 1287 m2
       Chambre 5 : 1290 m2
       Buanderie : OUI - 863 m2
       Alarme : OUI
          Panneaux solaires : OUI
       Terrasse : OUI   
       double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : accumulateurs électriques
       Citerne (eau) : OUI - 8000 l
       calme  campagne
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Ville : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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