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Authentique ferme rénovée entourée de plus de 1,27 Ha de terrain
550000 €
rue de la Gare 35 - 6860 Léglise Mellier

3 1 242 M²
12714 M²
Réf. du bien : 4017115 Cadastre :

 
 
  • Description
    Commune de Léglise : authenticité et charme pour cette ferme de caractère datant des années 1700 entièrement rénovée.
    Le terrain de plus d'1,27 Ha autour de la propriété s'étend sur un ensemble de terres, pâtures, une aire de jardin de détente et cour ouverte avec parkings.
    Composition du corps de logis :
    Au rez : hall d'entrée avec cage d'escalier en chêne massif, salle à manger/séjour, cuisine à équiper ayant gardé son ancienne cheminée à l'âtre, un bureau et un salon en surplomb du séjour, 2ème séjour, un wc, une cave à vin.
    Au 1er : vaste hall de nuit, coin détente, 2 chambres enfants, 1 chambre parentale et une salle de bains (double lavabo, baignoire centrale, douche et wc).
    Au 2ème, combles sous toiture : palier de nuit et grenier spacieux.
    Beau potentiel au niveau des écuries et de l'ancienne grange (surface nette de 508 m²).
    Toit en ardoise naturelle, châssis en bois double vitrage, isolation au niveau des sols et murs, peinture murale à base de chaux.
    Idéalement située à la campagne tout en gardant un accès facile aux commodités et l'autoroute E411.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1875

     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20190815006111
    Emission CO2 : 77 KgCO2/m2
    E-Spec : 312 KWh/m2
    E Totale : 120160 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Nombre de toilettes : 2

       Type de cuisine : non-équipée
       Chambre 1 : 20 m2
       Chambre 2 : 20 m2
       Chambre 3 : 20 m2
          Parking extérieur : OUI
       Parking intérieur : OUI
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : air pulsé au mazout
       Citerne a mazout : OUI
       campagne  proximité de la gare
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien