Nos biens A VENDRE
OPTION:Authentique ferme du pays rénovée avec goût, PEB Classe B. Excellent état.
565000 €
Rue Sonlaville 14 - 6750 Musson

3 2 384 M²
1051 M²
Réf. du bien : 4025150 Cadastre : 774 €

 
 
  • Description
    Design et authenticité pour cette ferme gaumaise rénovée avec goût. Excellent état. Beau potentiel. Terrain de 10,51 ares.
    Surface habitable de plancher chauffée (PEB) : 384 m²
    Au rez : hall d'entrée, wc, pièce à usage polyvalent (salle de jeux ou bureau), cuisine équipée, salle de séjour agencée en salle à manger (43 m²) et salon (23 m²), grand garage (52 m²) avec espace de rangement (29 m) à l'étage, local technique et atelier.
    A 1er : mezzanine (51 m²) avec vue plongeante sur le séjour organisée en bureau, coin détente et zone de loisir, dressing , salle de bains familiale (baignoire, douche italienne, double lavabos, wc), buanderie (salle de repassage).
    Au 2ème : 3 chambres dont la chambre parentale en mezzanine du dressing et une salle de douches avec wc.
    Au sous-sol : une cave à vin (11 m²).
    Au jardin orienté sud (à l'abri des regards) clos par une haie vive, des murets en pierre et un portail : grande terrasse accessible de la cuisine et du séjour, pergola, piscine semi-enterrée (30 m²), aire de pelouse, cours en gravillon.
    Fiche technique : toiture en ardoise artificielle, châssis en triple vitrage, chauffage central au mazout par le sol et radiateurs.
    Idéalement située au centre de Mussy-la-Ville.
    Villes de proximité : Musson (4 km), Ethe (7 km), Aubange et Virton (10 km), Arlon (20 km).
    Accès aisé aux axes autoroutiers E411 et A13 (20 min).
    Vente sous le régime des droits d'enregistrements.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1830
       REVENU CADASTRAL : 774 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20200316001166
    Emission CO2 : 37 KgCO2/m2
    E-Spec : 150 KWh/m2
    E Totale : 57541 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 2       Nombre de toilettes : 3

       Type de cuisine : équipée
       Chambre 1 : 17 m2
       Chambre 2 : 15 m2
       Chambre 3 : 15 m2
       Dressing : 1
       Rénovation : 2009
       Largeur front de rue : 29 m    
       Parking extérieur : OUI
       Parking intérieur : OUI
       Terrasse : OUI    I    Superficie de la terrasse : 60
       triple vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

       Piscine : OUI
     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       calme  calme  résidentiel
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       École : OUI    
       Magasin : OUI    
       Centre sportif : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien