Nos biens A VENDRE
Ancienne bâtisse en pierre du pays entièrement rénovée
350000 €
Engreux 65 - 6663 Houffalize

5 5 442 M²
1130 M²
Réf. du bien : 4031034 Cadastre : 880 €

 
 
  • Description
    Au cœur du village d'Engreux sur la commune d'Houffalize, ancienne bâtisse entièrement rénovée sise sur une parcelle d'une superficie totale de 11,30 ares.

    Cette propriété construite en 1895 était autrefois le presbytère du village. Aujourd’hui rénovée avec goût et authenticité ardennaise, elle abrite une habitation ainsi que 3 appartements à usages multiples (ex : chambres d'hôtes, gîtes, ... ) avec entrées individuelles.

    Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, deux vérandas, salle de douche, une chambre et un bureau.

    Au premier étage, 2 studios chacun composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette.

    Le deuxième étage dispose de 3 chambres, d'un séjour ouvert ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc.

    Vous disposerez également de caves avec espace chaufferie au sous-sol, d'un garage et d'un charmant jardin aménagé et arboré à l'abri des regards.

    D'un point de vue technique, ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage central au mazout, d'une installation électrique bi-horaire conforme, de portes "coupe-feu", d'une alarme centrale connectée aux détecteurs incendie et d'une fosse septique.

    Engreux est un petit village authentique et touristique qui dispose de nombreuses activités loisirs. Proche du centre Adeps, de Bertogne et d'Houffalize ainsi que de l'axe routier E25.

    Ce bien à usages polyvalents, convient tant pour une habitation unifamiliale que pour une seconde résidence.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.
  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1895
       REVENU CADASTRAL : 880 €
     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : CONFORME
    Code unique CO2 : 20180420014161
    Emission CO2 : 91 KgCO2/m2
    E-Spec : 369 KWh/m2
    E Totale : 163265 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 2
       Nombre de chambres : 5
       Nombre de salle (s) de bains : 5       Nombre de toilettes : 4

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Véranda : OUI
       Cave : OUI   
       Alarme : OUI
          double vitrage
       Châssis : pvc

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Fosse septique : OUI
       calme  campagne  villa
       Proximité :
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

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