Nos biens A VENDRE
Maison unifamiliale 3 façades, située en plein centre urbain
200000 €
Rue de la Gare 19 A- 6670 Gouvy

3 1 145 M²
300 M²
Réf. du bien : 4043146 Cadastre :

 
 
  • Description

    Située en plein centre de Gouvy, cette maison 3 façades avec jardin de +/- 3 ares, offre toutes les facilités urbaines.

    Celle-ci vous séduira par son agencement avec la possibilité de l’utiliser comme plain-pied mais aussi par l’espace qu’elle offre avec l’étage.

    Elle se développe comme suit :

    Rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à la cuisine équipée et au séjour (salon et salle à manger) donnant accès directement à la terrasse surélevée, un WC individuel. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle de bain.

    1er étage : un hall de nuit, 2 chambres ainsi que la possibilité d’y aménager une pièce d’eau (douche).

    Sous-sol : différentes caves, un espace chaufferie, une buanderie et un spacieux garage.

    Le jardin, aménagé d'un abri, complète le coté cozy de la maison.


    D'un point de vue technique, cette habitation est équipée d'un système de chauffage central au mazout, d'une installation électrique simple horaire, de châssis en bois double vitrage, d'une toiture en tuiles.

    Situation : proche des commodités et infrastructures de Gouvy, Houffalize et Bastogne. Acces aisé à la E25.

    Vente sous le régime des droits d'enregistrement.

  • Caractéristiques
       


    GÉNÉRAL
       ANNEE DE CONSTRUCTION : 1980

     

    FICHE TECHNIQUE
       Certificat d'électricité : OUI
       Conformité : NON CONFORME
    Code unique CO2 : 20191118014883
    Emission CO2 : 68 KgCO2/m2
    E-Spec : 273 KWh/m2
    E Totale : 39469 kWh/an

    INTÉRIEUR

    EXTÉRIEUR
       Nombre d'étages : 1
       Nombre de chambres : 3
       Nombre de salle (s) de bains : 1       Salle de bains : 6,64 m2
       Nombre de toilettes : 1

       Cuisine : OUI   
       Type de cuisine : équipée
       Chambre 1 : 15,67 m2
       Chambre 2 : 16,38 m2
       Chambre 3 : 14,23 m2
       Cave : OUI   
          Orientation du bâtiment : nord-est    
       Orientation du terrain : nord est    
       double vitrage
       Châssis : bois

    LOISIRS :

     


    CHAUFFAGE/ENERGIE
    ENVIRONNEMENT
       Type de chauffage : individuel
       Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
       Citerne a mazout : OUI
       central  commerce
       Proximité :
       
    Autoroute : OUI    
       Transport en commun : OUI
       
    Pharmacie : OUI    
       Magasin : OUI    
       Hôpital : OUI    
       Ville : OUI    
       Gare : OUI    
       
       
  • Annexes

Vues du bien
 

Localisation du bien